Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 102
Threaded View
-
05.09.2013, 14:07 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Κατ' αρχάς, για τον υπολογισμό των συντελεστών 5 και 6, υπολογίζουμε την υπέρβαση των τμ. της συγκεκριμένης παράβασης και μόνο, που αναφέρεται στο συγκεκριμένο φύλλο καταγραφής και όχι το σύνολο των παραβάσεων στο ακίνητο. Αυτό για αποφυγή παρεξηγήσεων.
1) Τα στέγαστρα ούτως ή άλλως, δεν προσμετρούν στην δόμηση. Ανήκουν στις κατασκευές του αρ.17 και εξαιρούνται της υπολογιζόμενης δόμησης (αρ.11 παρ. ιστ) και της υπολογιζόμενης κάλυψης (αρ.12 παρ. δ) και συνεπώς θα πάνε με αναλυτικό. Αν τώρα πρόκειται για ΗΧ, που προφανώς δίνει υπέρβαση κάλυψης και πιθανώς και δόμησης, πρέπει να το δώσουμε σαν τμ. υπέρβασης κάλυψης ή και δόμησης ανάλογα.
2) Την αποθήκη που περιγράφεις, σαφώς και θα την δώσουμε σαν υπέρβαση κάλυψης και δόμησης και σαν ποσοστό υπέρβασης θα συγκρίνουμε την επιφάνειά της (μόνο αυτής) με τα επιτρεπόμενα, ανεξαρτήτως αν υπάρχουν και άλλα φύλλα καταγραφής με άλλες αυθαιρεσίες. Θα δηλώσουμε επίσης την αποθήκη στην κατηγορία 3, διότι ο 4178 προβλέπει την οριστική εξαίρεση της κατεδάφισης για αυτή την περίπτωση (για την αποθήκη και μόνο για αυτή).
Για να γίνω πιο συγκεκριμένος, κάποιος που έφτιαξε αυτή την αποθήκη και έφτιαξε επίσης και έναν ακόμα όροφο, θα νομιμοποιήσει πλήρως την αποθήκη του με πληρωμή του παραβόλου των 500¤ (για αυτό το δηλώνουμε στην κατηγορία 3), αλλά ο όροφος θα πάει στις κατηγορίς 4 ή 5 και θα πάρει αναστολή για 30 χρόνια της επιβολής των κυρώσεων και θα ακολουθήσει τη μοίρα των προβλεπόμενων των κατηγοριών 4 ή 5.Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Διευκρίνιση για την υπέρβαση Δόμησης/ Κάλυψης
Από το μέλος GeorgePi στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 11.11.2019, 10:20 -
N.4178/13: Υπέρβαση κάλυψης και ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης κάλυψης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 07.08.2018, 09:38 -
N.4495/17: Υπέρβαση κάλυψης
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 14.02.2018, 22:38 -
N.4178/13: Υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και αποστάσεων Δ σε οικισμό προ του 1923
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 20.02.2016, 10:57
Bookmarks